Marchands de biens : identifiez des opportunités compatibles avec votre stratégie
L’essentiel
- Matchstone est la plateforme de matching réservée aux professionnels de l’immobilier.
- Elle permet aux marchands de biens d’identifier des opportunités compatibles avec leur stratégie d’acquisition sans passer par des réseaux informels ou des plateformes généralistes.
- Les opportunités sont qualifiées à partir des critères d’investissement, du profil professionnel et des stratégies d’acquisition renseignés par les membres.
- Chaque dossier bénéficie d’une data room structurée et sécurisée, c’est-à-dire un espace documentaire dédié permettant de centraliser l’ensemble des éléments de l’opération : plans, diagnostics, documents juridiques, éléments financiers et pièces administratives. Organisée selon une trame prédéfinie, elle facilite l’analyse des dossiers, sécurise les échanges et permet de conserver l’ensemble des informations du projet au même endroit
- L’accès est réservé aux professionnels vérifiés.
Les enjeux spécifiques des marchands de biens
Un métier qui repose sur la réactivité, la qualification et la rotation des opérations.
Le modèle économique des marchands de biens repose sur sa capacité à identifier rapidement des actifs à potentiel, à les transformer ou les valoriser, puis à les céder dans des délais compatibles avec son équilibre financier.
La performance ne dépend donc pas uniquement de sa capacité à identifier de nouvelles opportunités. Elle repose également sur la qualité des opérations détectées, la pertinence des contreparties et la capacité à sécuriser chaque étape du projet.
Un temps important consacré à rechercher et qualifier
La recherche d’opportunités reste une activité chronophage, souvent dispersée entre réseaux personnels, contacts professionnels, mandataires, notaires ou plateformes généralistes.
Le marchand de biens doit à la fois rechercher de nouvelles opérations, analyser leur potentiel, vérifier leur compatibilité avec son modèle économique et identifier, le moment venu, les acquéreurs les plus adaptés pour céder l’actif ou la structure concernée.
Le risque des opérations mal qualifiées
Une opération présentée sans qualification suffisante peut générer une perte de temps importante : actif inadapté, budget incohérent, contraintes juridiques non identifiées, calendrier incompatible ou contrepartie sans capacité réelle d’acquisition.
Pour un marchand de biens, la qualification préalable des opportunités et des acquéreurs constitue donc un enjeu essentiel.
Une gestion documentaire souvent dispersée
Un dossier marchand de biens implique des diagnostics, des plans, des documents juridiques, des éléments financiers, des autorisations administratives, des études de faisabilité ou des éléments de valorisation.
Lorsque ces documents circulent par email, drives partagés ou supports non sécurisés, l’analyse se ralentit, les versions se multiplient et le suivi du dossier devient plus complexe.
Ce que Matchstone apporte aux marchands de biens
Le marchand de biens renseigne son profil, ses critères d’investissement et sa stratégie d’acquisition lors de son inscription.
Lorsqu’une opportunité est déposée sur la plateforme, la technologie de matching Matchstone analyse les caractéristiques de l’opération ainsi que les profils, les critères d’investissement et les stratégies d’acquisition renseignés par les membres.
Lorsqu’une compatibilité est identifiée, un match est généré entre les professionnels concernés.
L’objectif n’est pas de multiplier les annonces à consulter mais d’identifier des opérations compatibles avec votre stratégie d’investissement et votre secteur d’intervention.
Cas d’usage pour les marchands de bien
Acquisition d’un immeuble de rapport à diviser
Un marchand de biens spécialisé dans la division d’immeubles ou de maisons renseigne ses critères sur Matchstone. Lorsqu’une opportunité correspondant à sa stratégie est déposée sur la plateforme, un match est généré. Il peut alors analyser le dossier et échanger avec le vendeur ou son mandataire dans un environnement sécurisé.
Vous ne triez plus. Vous décidez.
Matchstone vous accompagne à chaque étape de votre activité : identifier des opportunités d’acquisition compatibles avec votre stratégie, puis valoriser vos actifs ou sociétés immobilières auprès de professionnels qualifiés.
Déposez votre demande d’accès et rejoignez Matchstone dès le lancement de la plateforme.