Véhicules d’investissement immobilier sur Matchstone
L’essentiel
- Matchstone est la plateforme de matching et de décision réservée aux professionnels de l’immobilier et de l’investissement immobilier.
- Elle permet d’identifier des opportunités d’acquisition ou de cession portant sur des véhicules d’investissement immobilier : SCPI, OPCI, fonds immobiliers et autres structures d’investissements.
- La technologie de matching identifie les professionnels dont le profil, les critères d’investissement, les capacités d’intervention et les stratégies d’acquisition sont compatibles avec les caractéristiques du véhicule concerné.
- Chaque dossier bénéficie d’une data room structurée et sécurisée. L’accès aux documents reste sous le contrôle du cédant ou de son mandataire.
- L’accès à la plateforme est réservé aux professionnels identifiés et vérifiés.
Les spécificités des opérations sur véhicules d’investissement
Les opérations portant sur des véhicules d’investissement immobilier, tels que les SCPI, OPCI, fonds immobiliers ou autres structures collectives, présentent des caractéristiques qui les distinguent des transactions portant sur des actifs immobiliers directs ou des sociétés immobilières.
Ces opérations impliquent des enjeux réglementaires, fiscaux, financiers et stratégiques spécifiques. Les critères d’analyse sont nombreux : stratégie d’investissement, composition du portefeuille sous-jacent, rendement recherché, horizon de détention, liquidité des parts ou contraintes liées au cadre réglementaire applicable.
Identifier des contreparties compatibles avec ces critères est souvent complexe. Ces opérations circulent généralement au sein de réseaux spécialisés et nécessitent un important travail de qualification en amont afin d’identifier les acteurs dont les objectifs et les capacités d’intervention sont réellement compatibles.
Les typologies de véhicules concernés sur Matchstone
SCPI - Sociétés Civiles de Placement Immobilier
Les SCPI constituent l’un des principaux véhicules d’investissement immobilier collectif. Elles permettent à plusieurs investisseurs de détenir indirectement un patrimoine immobilier diversifié au travers d’une société de gestion.
Matchstone facilite l’identification d’opportunités compatibles avec les stratégies d’investissement des professionnels intervenant sur ce type de véhicule.
OPCI - Organismes de Placement Collectif en Immobilier
Les OPCI associent actifs immobiliers et actifs financiers au sein d’une même structure d’investissement. Ils répondent à des stratégies d’allocation spécifiques et s’adressent principalement à des investisseurs professionnels ou institutionnels.
La plateforme permet de qualifier les opportunités correspondant aux critères d’investissement et aux objectifs de ces acteurs.
Fonds immobiliers et autres véhicules collectifs
Au-delà des SCPI et OPCI, les professionnels peuvent intervenir au travers de fonds immobiliers spécialisés ou d’autres véhicules collectifs dédiés à l’investissement immobilier.
Matchstone s’adapte à la diversité de ces structures et favorise l’identification d’opérations compatibles avec les objectifs, les capacités d’intervention et les stratégies des investisseurs concernés.
Ce que Matchstone apporte aux opérations sur véhicules d’investissement
Les opérations portant sur des véhicules d’investissement immobilier nécessitent des contreparties maîtrisant les enjeux réglementaires, fiscaux et financiers associés. Matchstone est exclusivement accessible à des professionnels vérifiés.
Chaque membre renseigne son profil, ses critères d’investissement et ses stratégies d’acquisition afin de permettre à la technologie de matching d’identifier les compatibilités entre les opérations et les professionnels.
Qui peut utiliser Matchstone pour des opérations sur véhicules d’investissement ?
Matchstone est accessible aux professionnels de l’immobilier et de l’investissement immobilier dont la stratégie intègre des véhicules d’investissement collectifs.
Il peut notamment s’agir :
- de sociétés de gestion intervenant sur des SCPI, OPCI ou fonds immobiliers ;
- d’investisseurs institutionnels tels que les banques, assureurs ou fonds d’investissement ;
- de foncières et d’investisseurs professionnels dont la stratégie comprend des investissements réalisés au travers de véhicules collectifs ;
- de professionnels intervenant dans la structuration, la gestion, la cession ou la réorganisation de véhicules d’investissement immobilier.
L’accès à la plateforme est réservé aux professionnels identifiés et vérifiés.
FAQ
Identifiez les opportunités compatibles avec vos critères d’investissement
Renseignez votre profil et vos critères d’investissement. La technologie de matching intelligent MATCHSTONE identifie les opportunités compatibles avec vos objectifs et les porte à votre connaissance dans un environnement sécurisé et confidentiel.