Foncières : identifiez des actifs immobiliers qualifiés en dehors de votre réseau habituel
Vous gérez un patrimoine immobilier et recherchez de nouvelles opportunités d’investissement : actifs résidentiels, tertiaires, mixtes, commerces, locaux d’activité, entrepôts ou portefeuilles immobiliers.
Les actifs qui correspondent à vos critères d’acquisition transitent rarement par des circuits ouverts. Ils circulent dans des réseaux de confiance fermés, auxquels l’accès dépend de relations personnelles constituées sur des années.
Matchstone est la plateforme de matching réservée aux professionnels de l’immobilier. Elle vous permet d’accéder à des opportunités d’acquisition qualifiées présentées par des porteurs vérifiés, avec des dossiers structurés en dehors de votre réseau habituel, sur la base de vos critères d’allocation précis.
Ce que Matchstone apporte aux foncières
Chaque foncière développe sa propre stratégie d’investissement : typologie d’actifs recherchés, localisation, taille des opérations, horizon de détention ou objectifs patrimoniaux. En renseignant leur profil, leurs critères d’investissement et leurs stratégies d’acquisition sur Matchstone, les foncières peuvent identifier des opportunités compatibles avec leurs objectifs.
La technologie de matching analyse les caractéristiques des opérations déposées sur la plateforme ainsi que les profils des membres afin d’identifier les compatibilités et de générer des matchs entre professionnels.
L’objectif n’est pas de multiplier les opportunités à analyser, mais d’identifier celles qui correspondent réellement à votre stratégie d’investissement.
Les typologies d’actifs concernées
Matchstone est adapté aux principales typologies d’actifs immobiliers que les foncières sont amenées à acquérir, céder ou arbitrer :
- Actifs résidentiels : immeubles résidentiels, ensembles immobiliers, résidences gérées ou actifs présentant un potentiel de valorisation. Ces opérations peuvent concerner aussi bien des acquisitions patrimoniales que des arbitrages ou des cessions.
- Actifs tertiaires et commerciaux : immeubles de bureaux, locaux professionnels, commerces de pied d’immeuble, ensembles commerciaux ou actifs mixtes combinant plusieurs usages. Matchstone permet d’identifier des professionnels dont les critères d’investissement correspondent aux caractéristiques de ces actifs.
- Actifs d’activité et logistiques : locaux d’activité, ateliers, entrepôts, plateformes logistiques ou ensembles immobiliers à vocation économique. Ces actifs peuvent être proposés à des foncières, investisseurs ou opérateurs spécialisés dont les stratégies d’acquisition sont compatibles avec l’opération.
- Portefeuilles immobiliers : cession ou acquisition simultanée de plusieurs actifs immobiliers dans le cadre d’une stratégie d’investissement, d’arbitrage ou de réallocation patrimoniale. Matchstone permet de qualifier les contreparties susceptibles d’être intéressées par l’ensemble du portefeuille.
- Actifs à repositionner ou à transformer : Immeubles vacants, sous-exploités, obsolètes ou nécessitant une restructuration, une rénovation ou un changement d’usage. Ces opérations peuvent intéresser des marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou foncières spécialisées.
- Sociétés détenant des actifs immobiliers : SCI, SCCV, holdings immobilières ou autres structures juridiques détenant un ou plusieurs actifs immobiliers. Matchstone permet également de qualifier des opérations portant sur la cession de sociétés et non uniquement sur la vente des actifs qu’elles détiennent.
Votre stratégie, vos dossiers, votre confidentialité
Pour permettre à la technologie de matching d’identifier les opportunités compatibles avec votre stratégie d’investissement, votre foncière renseigne son profil ainsi qu’une ou plusieurs fiches acquéreur correspondant à ses différentes recherches.
Chaque fiche peut intégrer des critères tels que les zones géographiques ciblées, les typologies d’actifs recherchées, les budgets d’acquisition, la taille des opérations, les stratégies d’investissement privilégiées ou encore certains critères financiers propres à chaque projet.
Une même foncière peut ainsi structurer plusieurs stratégies d’acquisition distinctes et permettre à la technologie Matchstone d’identifier les opportunités les plus compatibles avec chacune d’entre elles.
Cas d’usage pour les foncières
Acquisition d’un actif immobilier
Une foncière renseigne ses critères d’investissement sur Matchstone : localisation, typologie d’actifs, budget et stratégie patrimoniale. Lorsqu’une opportunité compatible est déposée sur la plateforme, la technologie de matching identifie cette compatibilité et génère un match.
Vous ne triez plus. Vous décidez.
Renseignez votre profil, vos critères d’investissement et vos stratégies d’acquisition. La technologie de matching intelligent MATCHSTONE identifie les opportunités compatibles avec votre stratégie et facilite les échanges entre professionnels dans un environnement sécurisé et confidentiel.
Déposez votre demande d’accès et rejoignez Matchstone dès le lancement de la plateforme.