Questions fréquentes

Non. Matchstone ne fonctionne pas comme un portail d’annonces immobilières. Il n’y a pas de catalogue de biens à parcourir ni de diffusion massive des opportunités. Matchstone est une plateforme de matching et d’aide à la décision dédiée aux professionnels de l’immobilier.

Son objectif est d’identifier les opportunités dont les caractéristiques sont compatibles avec les critères, la stratégie et la capacité d’intervention des professionnels concernés. La logique est inversée : ce n’est pas à vous de chercher parmi des centaines d’annonces, c’est la plateforme qui identifie les opportunités les plus pertinentes et les porte à votre connaissance. L’objectif n’est pas d’augmenter le volume d’informations à traiter, mais d’identifier les opportunités qui correspondent réellement à votre stratégie.

Matchstone s’adresse à l’ensemble des professionnels qui interviennent dans les opérations immobilières : agents immobiliers, promoteurs immobiliers, marchands de biens, foncières, notaires, avocats pratiquant la transaction, investisseurs professionnels, banques, assureurs et sociétés de gestion.

Chaque utilisateur dispose d’un parcours adapté à son activité et à ses critères métier spécifiques.

Au lancement de la plateforme en septembre 2026, Matchstone est déployé en Île-de-France. Les opportunités concernent Paris, la petite couronne et la grande couronne. Ce territoire concentre une part importante des opérations immobilières professionnelles réalisées en France et constitue un environnement particulièrement adapté au lancement de Matchstone. L’extension à d’autres territoires est prévue dans une phase ultérieure de développement.

L’accès à Matchstone est réservé aux professionnels de l’immobilier et de l’investissement immobilier.

Pour rejoindre la plateforme, vous déposez une demande d’accès et fournissez les justificatifs correspondant à votre activité professionnelle. Chaque demande fait l’objet d’une vérification préalable afin de garantir que les opportunités et les échanges se déroulent exclusivement entre professionnels identifiés et vérifiés. La validation du profil intervient avant l’accès à la plateforme.

Non. Matchstone est exclusivement réservé aux professionnels de l’immobilier et de l’investissement immobilier. L’accès n’est pas ouvert au grand public. Cette sélectivité permet aux opportunités d’être diffusées exclusivement auprès de professionnels identifiés et vérifiés.

Non, la vérification porte sur la qualité du profil professionnel, et non sur le volume d’opérations réalisées ou la taille de la structure. Elle nécessite la fourniture des justificatifs correspondant à votre activité. Cette vérification préalable permet de garantir que les opportunités et les échanges se déroulent exclusivement entre professionnels identifiés et vérifiés.

Le matching repose sur des critères métier renseignés lors de l’inscription et lors de la création des fiches acquéreurs ou des annonces vendeur : type d’actif, zone géographique, budget, structure d’investissement, horizon de projet et autres critères professionnels. Lorsqu’une opportunité correspond aux critères d’un utilisateur, un match est généré automatiquement. Lorsque plusieurs matchs sont identifiés, ils sont classés par ordre de pertinence afin de faciliter la prise de décision.

Non. Les informations relatives à une opportunité ne sont accessibles qu’aux professionnels dont le profil, les critères d’investissement et les stratégies d’acquisition correspondent aux caractéristiques de l’opération. Il n’y a pas de diffusion indiscriminée des dossiers. Les dossiers ne sont pas diffusés à l’ensemble des membres de la plateforme.

Oui. Un même professionnel peut créer des fiches acquéreur correspondant à ses recherches et déposer des annonces vendeur pour les actifs immobiliers ou les sociétés immobilières qu’il souhaite céder. Il peut également rechercher des opportunités destinées à des véhicules d’investissement ou agir pour le compte de structures d’investissement telles que des SCPI, OPCI, fonds immobiliers ou sociétés de gestion. Matchstone permet ainsi de gérer simultanément des stratégies d’acquisition et de cession au sein d’un même compte.

Non. Matchstone n’impose aucune exclusivité sur les opportunités déposées. Selon les choix du vendeur ou de son mandataire, une opération peut être présentée sur Matchstone tout en étant commercialisée par d’autres canaux.

Chaque opération déposée sur Matchstone bénéficie d’une data room dédiée permettant de centraliser les documents relatifs au dossier : plans, diagnostics, documents juridiques, éléments financiers, autorisations administratives ou pièces techniques. La data room s’appuie sur une trame documentaire structurée conçue pour faciliter le dépôt progressif des principaux documents utiles à l’analyse de l’opération.

L’ouverture de la data room reste sous le contrôle du vendeur ou de son mandataire, qui décide librement si, quand et à qui il souhaite donner accès aux documents du dossier. L’accès n’est pas automatique : il est conditionné à l’autorisation explicite du dépositaire.

Oui. Les documents sont hébergés dans un environnement sécurisé et accessibles uniquement aux personnes autorisées dans le cadre d’une opération.

La protection des données, la confidentialité des informations et le contrôle des accès constituent des principes essentiels du fonctionnement de Matchstone.

Les éléments sensibles : l’adresse du bien, les plans, les données financières, les documents stratégiques sont masqués par défaut lors de la mise en ligne d’une opportunité.

Leur accès est conditionné à l’identification d’un match et à l’autorisation du vendeur ou de son mandataire qui conserve le contrôle des informations partagées.

Les échanges et le partage de documents s’effectuent dans un environnement sécurisé et confidentiel.

Non. Matchstone est une plateforme de matching, de qualification des opportunités et d’aide à la décision dédiée aux professionnels de l’immobilier. Les négociations, les audits, les conseils et la conclusion des opérations restent entièrement sous la responsabilité des professionnels concernés et de leurs conseils.

Matchstone couvre les principales opérations de l’immobilier professionnel : terrains à bâtir, maisons à diviser, immeubles résidentiels, immeubles de rapport, bureaux, commerces, locaux d’activité, bâtiments industriels, actifs logistiques, les cessions ou acquisition de sociétés immobilières telles que les SCI, SCCV ou holdings et également les opérations d’investissement portées par des professionnels du secteur.

Non. Matchstone est exclusivement dédié aux opérations d’acquisition et de cession dans l’immobilier professionnel. Les opérations de location ne sont pas couvertes par la plateforme.

Le lancement de Matchstone est prévu courant septembre 2026. Les professionnels peuvent dès à présent rejoindre la liste d’attente afin d’être informés de l’ouverture officielle de la plateforme et de bénéficier d’un accès dès son lancement.

Vous pouvez déposer votre demande d’accès directement depuis la plateforme. Vous serez informé de l’ouverture officielle dès que la plateforme sera disponible. La vérification de votre profil interviendra avant l’accès à la plateforme.

Non. Matchstone propose des comptes administrateur permettant à une entreprise de centraliser la gestion de plusieurs utilisateurs au sein d’un même abonnement.

L’administrateur peut créer et gérer les accès des collaborateurs de sa société en fonction de la formule retenue. Cette organisation permet de mutualiser les opportunités, les recherches et les échanges au sein d’une même structure.

Un moyen de paiement est enregistré lors de l’inscription afin de permettre l’activation de votre compte. Toutefois, aucun abonnement n’est facturé tant qu’un premier match n’a pas été généré sur la plateforme.

Oui. Matchstone est ouvert aux professionnels de l’immobilier ainsi qu’aux personnes physiques ou morales intervenant dans le cadre d’opérations immobilières professionnelles.

Les dirigeants de SCI, SCCV, holdings immobilières, sociétés patrimoniales ou autres structures détenant des actifs immobiliers peuvent demander un accès à la plateforme dès lors que leur activité ou leur projet s’inscrit dans le périmètre des opérations couvertes par Matchstone.

Chaque demande d’accès fait l’objet d’une vérification préalable afin de garantir la qualité des échanges et la cohérence des profils présents sur la plateforme.